マイホームと言うと既婚者が家族のために購入するものだと思われがちですが、
独身であってもマイホームを購入したいと思っている人は少なからずいます。
実際に独身でもマイホームを購入している人もいるのですが、
賃貸ではなく持ち家だからこそ注意しなければいけないポイント・独身だからこそ気をつけておきたいポイン
トと言うものもいくつかあります。
また万が一に備えてどのような対策を取っておくことがおすすめなのかと言うところも考えておきたいポイントの一つです。
リスクヘッジは考えておくべき
まず独身がマイホームを購入する時に一番考えなければいけないのが、リスクヘッジです。
リスクヘッジと言うのは一般的にはリスク回避の事なんですが、
マイホームに関して言えば住宅ローンや毎月かかってくる費用などのコストの面でのリスク回避の考えと言う事になります。
と言うのも独身でもある程度お金があればマイホームを購入できるのですが、その時に利用することになるのが住宅ローンです。
ある程度返済できる範囲内であれば良いのですが、
見栄を張って高すぎる物件を購入してしまうと住宅ローンを延滞してしまうなどのリスクが考えられます。
また購入するマイホームのランクが高ければ高いほど光熱費と言うのも比例して上がりやすくなっていますし、
賃貸よりもスペックが高いので諸費用が賃貸よりも確実にかかってきます。
その点を把握して購入するマイホームの価格を検討しないと自分の首を絞めるだけですし、
結婚する可能性があるという場合にも実はマイホームはリスクになる可能性があるのです。
任意売却があれば何かあっても安心！？
ではこのようなリスクヘッジを考えた場合、どのように対処すれば良いのかというと一番おすすめされているのが「任意売却」です。
任意売却を利用すれば住宅ローンが残っている状態でもマイホームを売却する事ができるので、
ライフスタイルの変化や何らかのリスクが考えられる場合もマイホームを手放す事が出来るようになっています。
特に独身でマイホームを購入すると言う人の場合、何らかの事情でマイホームを手放さなければ行けないという可能性もあります。
そんな時に住宅ローンが残っていても売却できる任意売却の存在は、
住宅ローンの延滞と言うリスクも解消できるうってつけの手段です。
ですが任意売却も万能と言うわけではなくて、
あまりニーズがない物件などの場合はどんなに任意売却をしてもローンの返済に足りないという場合もあります。
その場合は当然残ったローンの支払をする必要が出てくるので、
そのような場合も考慮しながら任意売却に頼らないリスクヘッジを考える必要があるんです。
